財通證券研究所

一、武商夢時代經營情況如何?

答:武商夢時代總建筑面積80萬方,是全球最大的純商業綜合體,也是國內首個“商文旅體”綜合體。項目定位為“以家庭歡聚為主題的社交平臺”,包括購物中心、室內主題樂園和冰雪樂園等,擁有全國首家購物中心空中滑雪場、國內第一臺彈射式室內過山車等,同時涵蓋健康管理中心、文創復合空間等13大重點項目。

其中,“楚風漢味”是首座將老武漢與老字號相融合的沉浸式室內美食街區,成為本土老字號品牌培育及傳承的孵化器;WS熱雪奇跡是首家城市中心空中室內滑雪場,也是華中地區第一家室內滑雪場,一季度,滑雪場共接待客流達10萬人次;5月26日開業的WS夢樂園,面積約5萬平方米,是最大挑空高度約為40米的超大空間,是全國最大的空中動力樂園,也是藝術主題室內樂園,包含國內首臺室內影視特效彈射過山車等游玩和演藝項目,給游客帶來全新的歡樂視聽盛宴。

武商夢時代開業至今,總客流已突破兩千萬人次。同時,公司還將盡快完成天臺公園、馬場、實彈射擊俱樂部等項目的開業,并放大“楚風漢味”街區的吸客引擎優勢,整合更多優質老字號資源,在助力傳承的同時,持續打造漢味小吃的“城市名片”;在現有的酒吧風情街基礎上,用空間延伸時間,打造東西內街的戶外夜生活氛圍,持續深化“夜市、夜娛”概念,做足“夜經濟”。

二、請介紹一下南昌武商MALL開業以來的相關情況?

答:南昌武商MALL于4月28日盛大開幕,南昌武商MALL？生活館也同步開業。開業首日客流17萬+。作為公司首次走出湖北落子省外的力作,江西首座奢侈品購物中心,南昌武商MALL擁有260個品牌、78家南昌首店、26個重奢名品、19個國際高化品牌,實現開業率超90%,其中四成品牌為南昌首店。

未來,公司將以該項目為契機,依托購物中心、超市、武商網三大零售終端,將“武商優選”6大自有品牌的340個優選自營單品、武漢老字號、本土特色品牌,以及新洲、蔡甸、黃陂等地“國企聯村”基地直采的優質農產品引入江西,提升兩地消費黏性及互動性。

三、除新開業項目外,公司其他零售企業經營情況如何?

答:一是整合武商MALL,打造成具有國際影響力的全國頂級商圈。4月10日,武商集團旗下武商MALL戰略升級,國廣、武廣正式整合為新武商MALL,集合頂奢、高化、時尚零售、親子家庭、生活美學、餐飲、武商里、武商超級生活館等全業態,打造全國頂級商圈。武商MALL·世貿強化黃金珠寶國際名表特色,持續打造親子歡聚、潮玩運動、娛樂美食的“武商MALL最有趣空間”,完成外立面全方位升級改造,實現武商MALL形象一體化。

二是武商城市奧萊提升“生活方式型城市奧萊”市場形象,加速推進品牌轉直營工作,探索名品自營,加大對高化、女裝、運動等品類的招商力度,加速特色街區改造,做具有武商特色的奧萊。

三是仙桃、十堰、黃石、老河口等區域市場繼續深化“購物中心化”轉型,不斷推動品類結構優化升級,豐富配套服務功能,推進場館主題化景觀改造,鞏固區域市場領先優勢。

四是超市公司創新“武商優選”自有品牌特色;提升生鮮自營效益;推進網點發展,推行大店帶小店的1+N模式,規范生活館、大賣場、精品超市和社區店等樣板模式,全面煥新升級物業設施;拓寬線上線下銷售渠道,優化平臺功能,擴大三方平臺入駐,擴充“武商優選”私域平臺流量,助力銷售提升。

五是深入拓展“武商里”連鎖項目,武商城市奧萊、仙桃武商MALL、十堰武商MAL、黃石武商MALL四家“武商里”先后開業,以品質超市、網紅打卡、新奇潮玩、復合餐飲等諸多元素,提升消費體驗。

四、同業競爭承諾的進展如何?

答:同業競爭為公司第一大股東武漢商聯(集團)股份有限公司承諾事項,目前尚在履行中,公司暫未收到大股東關于承諾解決同業競爭的進展情況。

五、免稅牌照申請有何進展?

答:公司免稅牌照申請工作目前尚無進展,能否獲批存在不確定性。