粵宏遠A2022年度業績說明會采用網絡遠程方式進行,面向全體投資者

會議開場,公司董事長、總經理周明軒先生發表歡迎辭:

尊敬的各位投資者:

大家下午好!歡迎大家參加粵宏遠A2022年度網上業績說明會,我謹代表公司感謝大家長期以來對公司的關心與支持!

2022年度公司實現營業收入約94,738.18萬元,歸屬于上市公司股東的凈利潤約4155.20萬元。公司結合年度盈利狀況、經營性現金流情況及未來發展規劃,遵循既定的利潤分配政策和股東回報規劃,經股東大會審批通過后已于本月實施了年度分紅方案[每10股派現0.80元(含稅)],確保了積極穩定地回報了廣大投資者。

為使大家更了解公司2022年度的經營狀況,增進大家對公司價值及理念的認同,我們舉行這次業績說明會,借此機會與大家展開良性互動,暢通我們之間的溝通渠道,搭建多樣化的交流橋梁。我們愿與廣大投資者同心同向,聆聽大家寶貴的心聲和建議,合力將公司經營好、管理好、建設好,不斷提高發展質量,持續創造價值回報廣大投資者。

謝謝。

隨后,公司就投資者普遍關心的問題進行了溝通交流。投資者提出的問題及公司回復情況:

1.你好,周董,貴司今年有拿地計劃嗎?

答:你好,公司會根據市場情勢變化,以及結合公司的發展需要、地塊的開發可行性等因素,適時判斷是否拿地。

2.你好,請問一下,貴司2022年僅新增了一個房地產項目,同比2021年有所減少,貴司合作項目未來會加大合作項目的投資力度嗎?

答:公司與萬科在房地產項目方面,有多年良好的合作關系,未來,公司在保持自主開發的基礎上,將繼續鞏固與行業龍頭企業的合作。

3.煤炭溝煤礦交易怎么樣了,成就條件達成了沒有?

答:煤炭溝煤礦交易的成就條件是取得工業廣場土地,目前該項工作已取得省政府批文和縣政府關于土地招拍掛批示,正等待土地招拍掛網上公示。具體尚需后續拿到地確認為準,感謝關注。

4.你好,請問一下,貴司的合作項目并表嗎?屬于扣非嗎?

答:公司持有房地產合作項目的股權比例較低,一般在10%左右,公司采用權益法核算,不納入合并報表,不屬于扣非項目。

5.請問未來分紅水平是否能保持?

答:公司未來將結合盈利狀況、經營性現金流情況及后續發展規劃,遵循既定的利潤分配政策和股東回報規劃來擬定分紅方案,并最終由股東大會來決定分紅實施。謝謝。

6.除了已經披露的時代國際項目外,貴司在粵港澳大灣區是否還有儲備地塊?

答:除了已經披露的時代國際項目外,目前,公司在粵港澳大灣區暫無自主開發的儲備地塊。

7.請問公司現在的主業還是房地產嗎?

答:2022年度公司主要收入來源于鉛酸電池的回收再生業務,房地產收入占比較少,但公司利潤主要還是來源于房地產業務(含房地產合作項目)。

8.關注你們公司一段時間了,看年報說去年成立了涉及動力電池梯次利用的公司,那有計劃向鋰電池回收拆解利用的方向拓展的計劃嗎?謝謝解答!

答:感謝您的關注。公司新能源汽車電池回收業務目前主要在開展動力電池的梯次利用業務,拆解利用(再生利用)業務也在籌備中。謝謝。

9.請問貴司今年半年報什么時候公布?

答:公司2023年半年度報告預計將于2023年8月底公告。

10.現在東莞地價貴啊,特別是市區,你們工業區用地有沒有變更用途的計劃啊

答:東莞是一個充滿活力和綻放精彩的城市。關于工業用地,其用地性質的變更應當遵循法律法規和有關政策,符合城市規劃、土地管理等相關規定。公司與工業區主要租戶簽有長期租約,暫無改商住的計劃。

11.有些行業現在發展是比較困難的,我看你們年報的經營概況,業務優勢要突出,是不是要聚焦一下呢

答:感謝您的建議。公司會經營管理好既有業務,在探索企業轉型發展的過程中,未來將謀定發展方向、更加突出和聚焦業務優勢。謝謝。

12.貴司在東莞是否有在跟進的城市更新項目?

答:你好,目前尚無這類項目。

13.(1)公司對于再生資源業務有什么發展計劃來扭轉現在負利潤的局面?(2)公司房地產業務是否繼續依靠和龍頭企業合作的模式?是否考慮拓寬發展模式?

答:在再生資源業務上,一方面是對新裕公司再生鉛業務繼續推進再生鉛精煉和深加工業務;合理利用好牌照優勢,調整產品結構,開發更多高價值產品。另一方面是完善公司廢舊電池回收產業鏈條,特別是循序開展新能源汽車廢舊動力蓄電池回收和梯次利用業務,對再生利用業務也要積極研究、籌備。公司房地產業務將在保持自主開發的基礎上,穩固與行業龍頭企業的合作,如有其他合適的發展模式,公司亦會積極考慮。

14.你們在新能源鋰離子電池回收方面布局了嗎?

答:公司新能源汽車鋰離子電池回收業務目前梯次利用業務已經有序展開,再生利用業務在籌備中。