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一、 公司接下來的拿地策略,住宅和文旅用地的獲取比例有無大概水平?

2022年,面對嚴峻的房地產行業形勢,公司綜合研判后,整體的投資策略是相對審慎的。2023年,公司將根據市場情況適時調整投資策略,一方面,將會積極參與市場化“招拍掛”,適時補倉優質項目,積極關注核心城市核心板塊的集中供地。另一方面,將持續保持公司文旅綜合開發的核心優勢,以合適價格持續獲取高性價比綜合開發項目。截至目前,已獲取順德二期、無錫經開區、佛山禪城區三個項目。

二、 如何看待消費基礎設施REITs的放開?公司是否有相關計劃?

公司對消費基礎設施REITs的放開持有積極態度。消費基礎設施REITs的放開將為我們的商業設施提供新的整合平臺,通過將公司旗下消費基礎設施發行為REITs,可以進一步增加資金流入和投資機會,支持公司業務擴張以及資產配置的多樣性和靈活性。作為一個多元化的企業集團,我們在房地產開發、旅游文化、酒店管理等領域擁有廣泛的資產。將這些消費基礎設施資產轉化為REITs,可以使我們更好地管理和配置這些資產,提高投資回報率并降低風險。公司將充分利用這一機遇,優化資產配置,提高資金流動性,為投資者帶來可持續的價值回報。

三、 公司如何看待國資委的考核標準?及有何實施措施?

國資委對中央企業提出了“一利五率”考核指標。“一利”是指利潤總額;“五率”是指凈資產收益率、營業現金比率、資產負債率、研發經費投入強度和全員勞動生產率,強調國資央企體系高質量發展。

華僑城A作為華僑城集團控股的上市公司,堅決落實高質量發展要求,持續采取精益管理、專業化整合等系列舉措,以提升經營質量,為廣大投資者未來創造優質回報為目標。

四、 目前存量的合作聯營項目的合作交易對手是否有民營企業?如果有的話能不能介紹一下情況?

目前,公司項目合作對象以國有企業為主。