線上參與公司2022年度網上業績說明會的全體投資者

1.國家出臺的關于“加快構建全國統一大市場”等一系列政策,對公司經營有何影響?

答:尊敬的投資者,您好!國家高度重視商品要素資源在更大范圍內暢通流動,推動加快建設全國統一大市場。公司專注于農產品流通行業34年,開創農產品批發市場“網絡化”經營模式,在深圳、北京、上海、天津、成都、西安、長沙等22多個大中城市經營管理32個實體農產品物流園和供應企業,形成國內最具規模的農產品批發市場網絡體系。公司將繼續深耕市場核心主業,加快農批市場轉型升級;加快種植基地、城市生鮮食材配送等全產業鏈業務布局;著力開展“數字菜籃子”探索創新,通過流通環節標準化建設、暢通農產品流通渠道,更好地助力農業高質量發展。感謝您的關注!

2.國家及地方政府對公司業務開展有何扶持優惠政策,效果如何?

答:尊敬的投資者,您好!國家高度重視農產品市場體系建設,并將農產品批發市場的發展和促進優質農產品的有效供給作為重要任務,列入近幾年的中央一號文件。國家部委及各地政府不斷出臺相關政策,有關公司行業政策情況詳見公司2022年度報告第三節管理層討論與分析,有關公司政府補助情況詳見公司2022年度審計報告五、合并財務報表項目注釋相關內容。感謝您的關注!

3.2023年5月深圳市政府發布《深圳市人民政府辦公廳關于推動現代農業高質量發展的實施意見》,對公司經營有何影響?

答:尊敬的投資者,您好!《深圳市人民政府辦公廳關于推動現代農業高質量發展的實施意見》中提到優化完善“米袋子”“菜籃子”民生保供體系,建成一批高質量“農業企業+異地基地”產業載體,確保我市重要食品物資保障能力不斷增強;強化市場監管和標準體系建設,構建完善“從田間到餐桌”的全流程食品質量安全監管體系,做好動物疫病防控工作;創新高度城市化地區耕地和永久基本農田保護利用模式,逐步將永久基本農田全部建設成高標準農田。公司在深圳除農產品批發市場及農貿市場項目外,產業鏈項目包括深農廚房現代加工配送中心,果菜公司在深圳有部分種植基地;凱吉星提供農產品種植、生產、加工、交易、流通、消費環節的食品安全檢測和咨詢、認證服務。該等項目共同保障深圳菜籃子的安全供應。感謝您的關注!

4.深圳的“圳品”平臺與公司有無關聯,有無未來發展規劃?

答:尊敬的投資者,您好!深圳市深圳標準促進會根據“圳品”相關標準及評價規則,對“圳品”申報單位進行現場審核和專家評審,經供深食品標準工作委員會審定。“圳品”是指符合供深食品標準體系要求,由企業自愿申報并經評價合格的食品或食用農產品。公司旗下部分子公司及農批市場為深圳市深圳標準促進會會員單位,公司旗下果菜公司有遲菜心及龍芽菜兩個品種通過“圳品”認證。感謝您的關注!

5.農產品批發市場行業的發展趨勢?

答:尊敬的投資者,您好!隨著商流、物流、信息流和資金流的快速發展,農產品批發市場從農貿市場與集貿市場起步,逐步形成包括產地市場、銷地市場和集散地市場在內的農產品批發市場體系,成為我國農產品流通體系的樞紐、促進產銷銜接的關鍵節點、服務產區農民的平臺和保障城市居民食品供應的有效載體。未來,我國農產品批發市場行業仍將圍繞強化市場基礎設施建設,加強冷鏈設施和物流配送系統建設,推動市場信息化建設,加強農產品質量安全和食品安全監管,推動農產品全產業鏈條建設,補齊農產品供應短板,創新交易模式,加強產銷對接等方面持續提檔升級。感謝您的關注!

6.今年上半年的經營情況是否符合預期?主要的業績增長來源于哪些業務?

答:尊敬的投資者,您好!2023年一季度公司經營情況向好,營業收入為1,240,256,323.88元,同比增長31.61%,歸母凈利潤為87,142,527.36元,同比增長24.46%。公司一季度營收增長主要來源于兩個方面:一是公司旗下部分農產品批發市場經過前期培育或優化業態布局,招商及經營情況有所改善,經營性收入增長;二是公司產業鏈業務穩步提升,深農廚房及振興鄉村產業公司等產業鏈業務收入同比增長。公司計劃于8月29日披露公司2023年半年度報告,敬請關注!

7.公司在降本增效方面有何舉措,效果如何?

答:尊敬的投資者,您好!公司多措并舉推動可持續、高質量發展。批發市場方面,一是提升客戶服務和管理能力,加強市場資源性資產利用,促進成熟市場持續挖潛增效;二是加強培育市場招商,促進新市場經營狀況提升,減虧扭虧;三是加快重點項目建設進度和招商培育,推進市場業態升級、功能升級,適應城市發展、行業發展需求。產業鏈業務方面,一是推動經營模式創新,布局農產品流通全產業鏈業務,依托旗下批發市場資源,大力推進蔬菜基地建設,輸出自有品牌優質商品;二是強化城市生鮮食材配送服務體系,不斷提升業務量,拓展新業務增長點。同時,公司積極盤活低效資產,提升效益。感謝您的關注!

8.請問公司高層是否對公司未來業績提升有信心?

答:尊敬的投資者,您好!2019年以來,公司主業收入和利潤持續增長,屢創新高(剔除減租影響)。特別是在疫情考驗下,農產品借助22個城市32個農產品批發市場“全國一張網”的優勢,承擔多個重要城市“菜籃子”保障供應的重任,獲得良好的成效。農產品流通行業是我國三農和鄉村振興的重要載體,公司管理層對行業和企業的可持續性發展非常有信心。公司將持續深耕農產品批發市場核心主業,拓展農產品流通全產業鏈業務,擴大核心優勢,提升盈利能力,更好地回報股東。感謝您的關注!

9.請問管理層如何提升公司的業績,有無計劃進行外延式業務并購?

答:尊敬的投資者,您好!2019年以來,公司主業收入和利潤持續增長。公司成立至今34年來,始終以新設、并購等方式不斷拓展全國市場布局,目前已在22個城市投資32家農產品批發市場。當前及未來,公司仍將有序進行優質項目投資,進一步提升公司核心競爭力和盈利能力,感謝您的關注!

10.疫情淡去,現在公司是否還在讓利商戶?農貿批發市場攤位出租率占比?公司未來半年業績增長點在哪里?

答:尊敬的投資者,您好!公司專注于農產品流通行業34年,堅守農產品批發市場主業,堅持與商戶共同可持續發展。公司目前在深圳、北京、上海、天津、成都、西安、長沙等22多個大中城市經營管理32個實體農產品物流園和供應企業,旗下農批市場整體經營狀況良好,檔位出租情況因所在地區不同、招商情況不同而有所不同。公司將繼續深耕市場核心主業,加快農批市場轉型升級;加快種植基地、城市食材配送等全產業鏈業務布局,全力實現集團高質量發展。感謝您的關注!

11.公司一向承擔較多的“保供給、保民生”社會責任,如去年為共同應對疫情,對承租人免除了部分租金,從而直接且嚴重地降低了公司利潤水平。請問公司對合理平衡“企業社會責任與企業經營效益”兩者關系有何舉措?公司對自身估值水平滿意嗎?

答:尊敬的投資者,您好!實施優惠措施系公司響應政府號召,有利于緩解商戶經營壓力,提振經營信心,提高商戶抗風險能力,共克時艱,有助于促進市場商戶共同可持續發展。公司將持續深耕市場核心主業,拓展農產品流通全產業鏈業務,擴大核心優勢,提升盈利能力,更好地回報股東。感謝您的關注!

12.“深農農場”目前基地數量及發展情況如何?

答:尊敬的投資者,您好!公司合作、協議“深農農場”全國有145個種植基地,總面積約30萬畝;同時,公司正在積極發展流轉基地,在云南紅河香蔥種植基地的基礎上,擴展“一基地一園一中心”的發展新模式,并已在肇慶、儋州、達州等地啟動實施和落地。感謝您的關注!

13.公司未來有無計劃擴建市場?

答:尊敬的投資者,您好!公司旗下光明海吉星項目、深圳海吉星西區(南方物流)項目正在建設中,同時廣西海吉星市場、廣西新柳邕市場、天津海吉星市場、長沙海吉星市場等項目后續開發正在推進中。感謝您的關注!

14.公司有無計劃將業務范疇延伸至預制菜制銷業務?或食堂供餐服務?

答:尊敬的投資者,您好!公司旗下深農廚房依托公司批發市場網絡優勢,自建現代加工配送中心,集農副產品分揀、檢測、倉儲、配送、信息管理等功能于一體,為深圳市各大企業事業單位提供專業、安全、健康的后廚解決方案及綠色食材。謝謝您的關注!

15.公司有無計劃增加俄羅斯農產品相關業務?

答:尊敬的投資者,您好!公司專注于農產品流通行業34年,在深圳、北京、上海、天津、成都、西安、長沙等22多個大中城市經營管理32個實體農產品物流園和供應企業,形成國內最具規模的農產品批發市場網絡體系。在持續深耕市場核心主業的同時,公司也積極培育進出口等全產業鏈業務。感謝您的關注!

16.公司作為農產品流通服務平臺,有無計劃拓展小貸類融資業務,以提供更好的供應鏈服務,同時提高自身盈利水平?

答:尊敬的投資者,您好!公司旗下深圳市農產品小額貸款有限公司,圍繞公司旗下全國農產品批發市場及上下游提供小額貸款業務,深入貫徹落實黨中央、國務院關于普惠金融服務三農的戰略方針。感謝您的關注!

17.公司在大數據及人工智能方面有何實踐?

答:尊敬的投資者,您好!一直以來,公司注重在農產品流通領域的信息化、標準化、數字化、智能化進行探索、研究和應用。感謝您的關注!