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1、公司選擇新能源作為轉型方向的原因公司早在2016年就成立了子公司海印蔚藍運營新能源業務,有意識探索并積累行業和運營經驗。同時,新能源作為我國實現“雙碳”目標至關重要環節,是國家政策重點支持的行業。從2020年起國務院相繼發布的政策也明確了在保障能源安全前提下大力實施可再生能源替代,加快構建清潔低碳、安全高效的能源體系。公司積極響應國家政策加大轉型力度。2、公司發展新能源業務的優勢公司在華南地區運營超過30年,已建立起地區品牌知名度,形成良好的聲譽與品牌競爭力,作為區域的龍頭地位多年維持著較高的毛利率與良好的經營現金流,且在核心地段擁有優質的物業。同時,公司作為廣州專業市場商會會長單位,能充分發揮公司項目資源的優勢和業務開拓的優勢。3、公司新能源業務的資金來源公司自去年12月披露出售友利玩具100%股權,今年1月披露出售肇慶廣恒燈飾100%股權及2月披露出售番禺部分房產等公告。這些安排都表明公司通過出售股權,募集結余資金,出售房產等多種方式為企業回籠資金持續注入充足的流動性,為公司布局新能源業務提供資金支持。同時,公司地處華南地區,目前在大灣區特別是一線城市廣州擁有很多優質的資產,相關資產都是坐落在廣州市核心商圈及地鐵沿線,地理位置優勢突出,客流量大,這些資產有條件也有能力為資金鏈安全提供保障。4、公司參與新能源業務的具體方式公司前期已通過外延并購的方式參與新能源業務。公司與國電投合作的光伏項目主要是通過與國電投共同成立合資公司的形式開展。未來,公司將綜合行業環境、政策等因素,根據新能源項目的實際情況靈活采用合適的方式開展業務。5、公司開展新能源業務的人才儲備情況公司在2016年成立子公司海印蔚藍運營新能源業務,通過多年的業務運營已形成新能源業務核心骨干團隊,也積累了新能源領域行業資源和運營經驗,為公司深入布局新能源等符合國家“十四五規劃”的戰略新興產業打下堅實的基礎。未來公司將根據業務發展規模、方向繼續通過內部培養或者外部引進的方式強化隊伍配置,同時,將借助合作方的專業技術人才,提高新能源業務的人才隊伍專業水平。