線上參與2023年福建轄區上市公司投資者網上集體接待日活動的投資者

中國武夷實業股份有限公司(以下簡稱“公司”)參加了由中國證券監督管理委員會福建監管局、福建省上市公司協會與深圳市全景網絡有限公司聯合舉辦的“2023年福建轄區上市公司投資者網上集體接待日活動”。公司通過全景網“投資者關系互動平臺”采用網絡遠程的方式與投資者以問答形式進行了溝通,具體內容如下:

1、上市公司在一帶一路中經營決策是如何進行的,面對國外投資虧損是否有問責制度?

您好,公司在海外業務方面按規定履行投標決策程序,加強項目可行性研究,加強成本測算與風險研判,審慎拓展項目。

2、北京武夷資金何時才能到賬,在業績方面何時能有所體現?

您好。北京武夷項目已有分紅。業績也正逐步體現。

3、中國武夷做為福建省級國企,在公司綜合治理方面是否與國企步調一致?

您好,公司嚴格按照國有企業和上市公司相關規定開展工作。

4、公司轉讓給金融街的北京武夷百分之三十股份獲得的三十一億現金是怎么利用的?公司現有的總市值才49億元!刨掉這31億元公司的其它資產只值十幾個億?國有資產需要保值嗎?公司的市值管理是怎么做的?國有資產就這樣白白流失嗎?公司管理層是否有瀆值的問題?

您好。該項股權轉讓的收入還需繳納所得稅等,剩余資金用于公司經營發展。市值和公司凈資產并非完全一致。

5、請問公司這么多年來,一直抱著房地產建筑工程這種夕陽產業,靠天吃飯混日子。為什么不能積極運作轉型朝陽產業,做大做強公司,壯大國有資產,回饋廣大股民期待?!

您好,公司將堅持做好主業、壯大輔業、培育新業態,在鞏固發展現有業務的基礎上,公司也在積極探索新的利潤增長點。

6、公司收到的轉讓北京武夷百分之三十給金融街的三十一億元現金是怎么利用的?公司現在的總市值才49億元。

您好。該股權轉讓收入還要繳納所得稅,剩余資金用于公司經營發展。

7、北京武夷公司是持有70%的股權嗎?御融一期公司確認了多少收益?對比了下19年20年金融街跟公司的四季度財報,發現公司確認收益只有金融街10%左右。若是70%持股,公司錢去哪里?

您好,北京武夷南區項目分期開發,其中東地塊部分的收益已體現,詳情可查閱公司各定期報告。

8、公司如何對待庫存

您好,公司將密切關注市場趨勢,堅持可持續發展戰略,聚焦經營模式創新,多措并舉調整營銷策略,加快房地產銷售回款的速度。

9、貴公司可以轉型嗎?房地產行業不行了?

您好,公司將繼續深耕主業,同時也將積極尋找培育新的利潤增長點。

10、金融街分紅是否與本公司嚴格按利潤3:7分配?

是的,股東雙方按股權比例分紅。

11、請問與東華科技的訴訟大約啥時最終結果?

您好,公司與東華科技的訴訟目前處于二審階段,何時有結果難以預估,如有進展將及時披露。

12、公司有考慮收購大紅袍嗎?

您好,目前沒有收購計劃。

13、請問融御關于學區問題是否有被罰款?融御質量問題是否有過被網上曝光對項目造成不良影響?謝謝!

您好,北京武夷項目進展順利。

14、北京武夷未來開發會分幾期?可以開發時長是幾年?

您好,北京武夷項目三個地塊將根據市場行情等綜合考慮分期開發。

15、福建福寅生物制藥產業園項目招商情況如何?未來武夷會不會參股其中企業。

您好,該產業園招商工作在緊鑼密鼓進行中。如有合適的投資機會,公司會酌情考慮。

16、請問公司近期有沒有非洲買礦意向?本公司做大做強的目標是啥?

您好,公司目前沒有買礦意向。公司以“構筑美好空間,傳承匠心品質”為使命,以“成為具有全球競爭力、持續價值創造的卓越企業”為愿景,全面推進實施“12345”戰略體系,力爭到2025年,公司實現資產和營收規模穩步增長以及業績持續提升,ENR國際承包商全球排名穩中有進,機制體制改革取得重大突破,運營管理能力顯著提升,人才結構更加科學合理。

17、在您的管理下,本公司業績的爆發項目有哪些?

您好,公司的經營離不開全體管理層和員工的共同努力。業績情況將通過定期報告按規定披露。

18、近期有沒有資產重組的意向?有沒有收購大股東資產的意向?

您好,目前沒有。

19、大家都知道融御銷售得好,但這與金融街的努力關系真的很大嗎?謝謝!

您好,北京武夷項目的開發離不開股東雙方的共同努力。

20、股吧網友有評價中武電商的平臺,認可度很低,請問公司是否在團隊專業性上有所動作?謝謝!

您好,公司全資子公司中武電商公司的“國際工程供應鏈平臺”一期具備智慧工程物資供應等供應鏈數字化功能。該平臺目前正進行二期優化提升。

21、公司股價暴跌,貴公司可以轉型其他行業嗎?

您好,股價波動受多種因素影響。公司將繼續深耕主業,同時也將積極尋找培育新的利潤增長點。

22、非洲業務給公司帶來了榮譽、提高了國家影響力,但不能給公司帶來利潤,請問公司如何提高非洲業務利潤?謝謝!

您好,國際工程承包業務受國際政治、經濟、匯率波動等多種風險因素影響。公司將加強經營性風險分析,進一步優化市場布局,大力推進屬地化經營,進一步完善投標決策程序,加強項目可行性研究,加強成本測算與風險研判,審慎拓展項目。強化項目全周期成本過程管控,進一步加大項目合同計量索賠力度。

23、請問公司福州福寅后期有何規劃或意向?謝謝!

您好,福州復寅項目將按既定目標開展業務。

24、顯而易見,北京金融街在融御的銷售上并不盡人意,但銷售費用卻是按當初收購股權合同限制的定格費率發生的,請問武夷是否應加強這方面的監管,而不是做個甩手掌柜?謝謝!

您好,北京武夷南區項目是2022年度北京通州區的銷售冠軍。該項目系由中國武夷和金融街根據有關約定共同管理。

25、聽股吧網友說,公司派遣員工開滴滴,賺錢比現在會有大幅提升,請問是真的嗎?

準備怎么考核開滴滴的員工目標達成情況?

您好,沒有此種情況。

26、公司如何評價非洲業務的成績?謝謝!

您好,公司是福建省實施“走出去”戰略的“先行軍”和“主力軍”,已連續29年入選ENR全球最大250家國際承包商名錄。公司重點拓展以肯尼亞為中心的東非市場,累計在海外承建了3100多公里公路、200多萬平方米的房建項目,榮獲4項境外工程魯班獎、2項國際優質工程獎。

27、今年北京的項目能按時交房嗎?

您好,北京武夷南區西地塊住宅項目進展順利。

28、6年前公司以107億的凈現值出售了北京項目30%的股份,考慮到受讓方金融街也要盈利,實際地塊價值必然高于107億元。現在6年過去了,股東完全看不到該地塊產生的價值和利潤。北京武夷公司持有70%的股權,御融一期公司確認了多少收益?對比了下19年20年金融街公司的四季度財報,發現武夷確認的收益只有金融街10%左右。若是70%持股,請問貴公司用了什么卓越財務技巧?錢去哪了?

您好,北京武夷南區項目分期開發,其中東地塊部分的收益已體現,詳情可查閱公司各定期報告。公司現持有北京武夷公司70%股權,金融街持有30%股權。

29、請問貴公司非洲項目自開始到現在累計收益如何?累計虧損多少?或是累計盈利多少?謝謝!

您好,公司的海外項目收益情況在各定期報告中均有體現。

30、請問公司針對主持人講的讓投資者自己看財報、答非所問有何感想,謝謝!

您好,公司將繼續按要求盡量讓投資者多了解公司。

31、請問公司一季度為何產生大額虧損?

您好,2023年第一季度虧損主要是由于季度末達到結轉條件的房地產項目有限,而一些成本費用相對剛性。