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2022年7月22日下午,投資者通過現場和電話會議的方式,與公司進行溝通交流,主要內容如下:1、公司整體情況介紹公司主營業務為房地產開發,堅持“穩中求進”和“低負債,高收益”的經營策略,通過資源高效配置,在確保主營房地產業務持續穩健發展的同時,積極開拓多元化發展道路。近年來,公司在生物醫藥健康、醫美產業持續加大投入,努力尋找優質標的,先后收購了上海天大、無錫蘇亞等醫美醫院,公司醫美產業的經營管理能力、品牌影響力和市場競爭力顯著提升,競爭優勢進一步凸顯,展現了較強的發展潛力和廣闊的發展空間。2021年度,公司全年營業收入約29.94億元,凈利潤6.28億元,凈利潤率指標位居A股房地產板塊上市公司前列。公司房地產業務的穩健發展,為公司轉型發展夯實了基礎,增強了公司多元化發展后勁。生物醫藥產業(含醫美)作為公司戰略轉型重點發展方向,收入和利潤在公司的占比逐步提升,公司將持續加大醫美產業的投資力度,進一步推進公司產業轉型升級,不斷增強公司產業優勢和核心競爭力。2、公司地產業務的土地儲備情況受益于公司早年積極的拿地策略,公司拿地成本較低,土儲較為充足,擁有優質的土地儲備。公司土儲總建面226.86萬方,其中位于南京的土儲總建面占比較大,主要位于南京江北核心區,未來將持續受益,能夠為公司提供穩定的利潤和資金支持。3、公司未來在生物醫藥領域的規劃布局公司在提高醫美機構盈利能力的基礎上,重點發展生物醫藥科技產業,力爭成為再生醫學(抗衰類)領域的龍頭企業。子公司蘇寧環球健康投資收購深圳中科華瑞和湖南瑞生科兩家公司的股權,是公司生物醫藥科技發展戰略落地的第一步,未來將圍繞抗衰老再生醫學領域,在全國范圍內持續進行投資布局,聯合知名院士專家和國內外高端實驗室,計劃建設國家級的再生醫學研發中心,在湖南建設生物醫藥生產基地,大力提升上下游產業協同度,打通醫美和生物醫藥產業鏈。我們的愿景是成為再生醫學(抗衰類)領域產業投資控股和實體運營的頭部企業。4、公司旗下的醫美機構運營情況?公司旗下醫美醫院擁有正規資質,在區域市場具備較強的競爭力和品牌美譽度,今年在克服疫情的不利因素影響下,經營管理能力顯著提升,經營情況良好,展現了極強的發展潛力,正在成為公司新的利潤增長點。根據《中國再生醫學行業現狀深度分析與投資前景研究報告(2022-2029年)》,全球再生醫學行業市場規模從2017年的116.59億美元增長至2021年339.32億美元,保持較快的增速。公司通過對再生醫學領域中上游的投資,醫美產業的資源整合能力將得到更大的提升,有利于更好地發揮協同效應,助力公司醫美、生物醫藥科技產業健康快速發展。5、中科華瑞和湖南瑞生科公司的產品有哪些?中科華瑞和湖南瑞生科公司聚焦于再生醫學生物科技的前沿領域,致力于將生物基礎型研究及再生醫學創新型研究進行臨床的轉化與應用。專注于再生醫學干細胞外泌體技術,其各項科研成果已取得多項國家專利,已經取得國家一、二類醫療器械注冊證。中科華瑞旗下擁有阿爾漢娜ARHANA、潤妮媞、翊琳等品牌,專注面部抗衰、私密養護、毛發再生、健康、輕醫美皮膚項目領域。阿爾漢娜小冰瓶,是目前市場上的創新型再生醫美領域產品,從衰老源頭解決核心皮膚問題,在抗衰、抗原呈遞、組織損傷修復等生理病理上起著重要的作用。