通過全景網“投資者關系互動平臺”網絡遠程參與公司2022年度網上業績說明會的廣大投資者。

公司參會人員與投資者進行了充分交流,主要內容如下:

1.您好領導,沈陽在近期官宣成為第9個國家級都市圈,對企業發展能帶來多少機遇?貴公司能否把握契機,在后疫情時代,打個漂亮的翻身仗,做大做強企業規模?

回復:您好,感謝您對公司的關心和關注!成為國家級都市圈有利于作為中心城市的沈陽,并將對周邊地區產生更強的輻射帶動作用。公司將積極把握有利契機,以做強做優做大為目標,運用市場化機制,激發企業創新創造活力,持續深化業務結構升級,優化運營模式,提升管理效率,增強供應鏈管控能力,通過輕資產運營模式推動連鎖擴張發展,加快“數智化”進程,全面推進高質量發展,將中興商業建設成為沈陽市乃至東北地區具有領先優勢的區域龍頭零售企業。

2.領導,您好!我來自大決策。公司數字化轉型體現在哪些方面?公司線上零售業務占比有多少?

回復:2022年以來,公司積極探索抖音直播新領域,組建直播團隊,開設中興抖音本地生活直播賽道,拓展營銷新渠道。同時進一步強化“中興大廈+”小程序運維管理,協同開展活動預告、線上直播促銷、宣傳展示推廣,有效促進線上流量、線下客流“雙流”提升,全渠道融合發展。未來,公司將加快實現顧客數字化、消費場景數字化、流程數字化以及工作場景數字化應用,不斷提升消費體驗和運營效率。2022年,公司線上交易額為1,317.20萬元,感謝您的關注!

3.2022年在董事長的帶領下公司取得了良好的成績,今年一季度業績增長,期待著全年業績繼續增長!

回復:您好,感謝您對公司經營發展的認可。公司將積極拓展營銷渠道,持續優化內部管理,擴銷增效,力爭為股東實現價值最大化。

4.五一有什么活動?

回復:您好!公司“五一”期間將適時舉辦大型營銷活動,聯合異業資源、品牌資源,通過“中興大廈+”小程序等線上線下全渠道營銷,同時增加趣味性和體驗感,聚客引流。促銷方案正在策劃中。感謝您的關注!

5.領導你好,最近遼寧省政府號召全省提高營商環境,未來公司會有優惠政策嗎?

回復:今年以來,消費普遍回暖,實體消費領域政策支持,使市場信心穩步回升,帶動商業趨勢向好發展。公司將密切關注相關政策的出臺,把握有利契機,多措并舉,全面提升經濟效益和社會效益。

6.您好,請問對于解決與天津一商潛在同業競爭,公司是否有實際行動或方案計劃?潛在方案是否包含資產重組?

回復:您好,公司控股股東遼寧方大集團實業有限公司正在積極履行承諾,爭取盡快采取法律法規允許的方式妥善解決與天津一商的潛在同業競爭問題。

7.尊敬的屈總您好,咱們公司目前的所處行業的總體增速逐年放緩,屬于成熟行業,公司后續有無計劃進軍一些高科技或者高景氣的賽道,實現公司轉型升級?謝謝!

回復:“擴內需,促消費”將成為2023年經濟發展的長期驅動力,在擴內需的戰略下,隨著經濟復蘇和消費場景修復,消費信心增強,零售行業有望重迎春天。2023年,公司將以“守正創新,提質增效”為工作目標和工作方向,全面推進經營、管理、服務和文化創新,推動數字化升級賦能,提升線上運營能力,有效促進線上線下“雙流”提升,全渠道融合發展。同時,公司將積極關注與高科技等領域的融合與應用,推動公司轉型升級。感謝您對公司的關注!

8.您好,公司最新股東人數是多少?

回復:您好,目前股東戶數約為2.1萬戶。

9.請問領導,公司員工平均年齡是多少歲?

回復:您好,公司員工平均年齡約為45歲。

10.請問貴司與天津一商的潛在同業競爭如何消除,是否有考慮或正在準備重組方案?

回復:您好,公司控股股東遼寧方大集團實業有限公司正在積極履行承諾,爭取盡快采取法律法規允許的方式妥善解決與天津一商的潛在同業競爭問題。感謝您對公司的關注,謝謝!

11.請問領導,前兩天方大特鋼公告稱天津一商國貿公司要進行收購了,是不是也意味著商業板塊也很快要劃入中興商業了?

回復:感謝您對公司的關注!公司目前沒有應披露而未披露的信息,如后續涉及相關事項,將按照有關規定及時履行信息披露義務。

12.請問和大商的合作進行到哪一步了?

回復:您好,公司目前沒有應披露而未披露的信息,如后續涉及相關事項,將按照有關規定及時履行信息披露義務。

13.如何進直播間?

回復:您好,本次會議以文字提問,在線回復形式進行直播,您可以隨時提出問題。

14.請問領導,兩年前方大地產在沈撫板塊售樓處承諾,建成之后會引入中興大廈商業,屬實嗎?

回復:感謝您的關注,謝謝!

15.您好,公司下一步與大商如何合作發展?

回復:您好,公司目前沒有應披露而未披露的信息,如后續涉及相關事項,將按照有關規定及時履行信息披露義務。

16.請問領導,公司總講開源節流,現在沈陽寫字間本身競爭壓力山大,中興大廈寫字間出租收入怎么樣?

回復:感謝您對公司的關注!受復雜多變的外部環境影響,2022年沈陽商業寫字間對外出租業務艱難,中興商業寫字間的出租率高于周邊平均水平。今年以來,隨著消費普遍回暖,客流大幅提升,有助于公司寫字間出租率有效提升。

17.請問領導,公司在甘肅分公司利潤如何?

回復:感謝您對公司的關注!2019年以來,公司積極響應號召,發揮自身經驗和優勢,累計投資1,390萬元對甘肅省臨夏州東鄉族自治縣實施產業扶貧。2022年,公司將鄉村振興作為工作重點,從傳統意義的幫扶向靠自身能力擴大再生產的“造血式”發展轉變,助力當地產業發展、擴大就業扶持。2022年3家控股子公司凈利潤為-54.1萬元,其中2家已實現盈利,1家尚未扭虧。

18.請問領導,公司有無員工股權激勵計劃的打算?

回復:公司將結合實際,適時推行股權激勵,如后續涉及相關事項,將按照規定及時履行信息披露義務。感謝您對公司的關注!

19.天津一商何時并入中興版圖,是否對公司市值具有積極影響?

回復:您好,公司控股股東遼寧方大集團實業有限公司正在積極履行承諾,爭取盡快采取法律法規允許的方式妥善解決與天津一商的潛在同業競爭問題。感謝您對公司的關注!

20.請問領導,線上收入對比之前,增長占主業利潤百分比是多少?

回復:公司2022年線上交易額為1,317.20萬元,占主營業務收入比例較小。未來,公司將持續推動數字化升級賦能,加強“中興大廈+”小程序運維管理,強化抖音直播運營,提升線上運營能力,有效促進線上線下“雙流”提升,全渠道融合發展。感謝您對公司的關注!

21.請問領導,公司是否有條件申請免稅店資質?

回復:公司將持續關注相關政策動態并積極跟進,如后續涉及相關事項,將按照相關規定履行信息披露義務。

22.請問領導,公司目前共有幾家門店,是否有開新店打算?

回復:您好,公司目前有百貨門店1家,超市門店5家。公司將順應行業發展趨勢,以市場為導向,適時穩步推進連鎖發展,如涉及相關事項,將按照有關規定及時履行信息披露義務。