通過網絡遠程方式參與公司2022年度業績說明會的全體投資者

1、問:公司后續有什么打算

答:尊敬的投資者,您好。公司在穩定發展商業運營和物業租賃基礎上,一方面將持續關注大灣區及周邊城市核心地段的優質商業項目,擴大商業規模;另一方面將加大對新賽道的研究,力爭盡快實現接觸項目的轉化,尋求新的利潤增長點。同時還將持續盤活閑置資產,實現對主營業務和新業務拓展的“反哺”。公司還將與大股東一起積極推進資產注入相關工作。

2、問:年報那么差季報呢

答:尊敬的投資者,您好。公司一季報將于4月27日在巨潮資訊網及公司指定信息披露媒體對外披露,敬請關注。

3、問:請問公司后期用什么來回報投資者為什么承諾的到現在都不兌現后期有什么可以來讓投資者繼續支持公司

答:尊敬的投資者,您好。自2021年9月起,公司持續的對京基集團全資子公司京基百納旗下商業項目進行托管,未來公司在穩定經營,努力提升業績的同時,也將和大股東一起積極推進同業競爭問題的解決,如有進一步進展,公司將及時對外披露。

4、問:領導,您好!我來自大決策大股東旗下與上市公司構成同業競爭的經營資產有哪些,大體的規模有多大,后市將如何解決?

答:尊敬的投資者,您好。公司與控股股東京基集團控制的京基百納在商業管理與經營方面存在同業競爭。2021年9月,京基集團同意由京基百納將其經營管理權委托公司全資子公司瑞和新業行使,目前托管協議正常履行中。根據京基百納官網數據顯示,目前其運營管理商業總面積達50多萬平方米,另外正在籌備/在建項目5個,其中體量10萬㎡的KKTIME京基百納時光計劃今年入市。未來公司也將與大股東一起積極推進資產注入工作,解決同業競爭問題,如有進一步進展,公司將及時對外披露。

5、問:天天跌,你們公司是不是出問題了?什么時候注入資產?

答:尊敬的投資者,您好,公司股價受市場環境等多種因素影響。自2021年9月起,公司持續的對京基集團全資子公司京基百納旗下商業項目進行托管,未來公司也將與大股東一起積極推進資產注入工作,解決同業競爭問題,如有進一步進展,公司將及時對外披露。

6、問:強烈建議改名股份

答:尊敬的投資者,您好。感謝您的關注。

7、問:22年業績為什么那么差季報會和年報一樣差嗎

答:尊敬的投資者,您好。公司一季報將于4月27日在巨潮資訊網及公司指定信息披露媒體對外披露,敬請關注。

8、問:啥時能解決同業競爭

答:尊敬的投資者,您好。感謝你的關注,公司一直在與大股東積極推進同業競爭問題的解決,如有進一步進展,公司將及時對外披露。

9、問:今年一季度業績如何?

答:尊敬的投資者,您好。公司一季報將于4月27日在巨潮資訊網及公司指定信息披露媒體對外披露,敬請關注。

10、問:現在的股價合理嗎,有沒有提高股價讓股東,小散滿意的決心

答:尊敬的投資者,您好。公司股價受市場環境等多種因素影響。未來公司在穩定發展商業運營和物業租賃基礎上,一方面將持續關注優質商業項目,擴大商業規模;另一方面將力爭盡快實現接觸項目的轉化,尋求新的利潤增長點。同時還將持續盤活閑置資產,實現對主營業務和新業務拓展的“反哺”,以更好的業績回報投資者。另外公司還將通過多種渠道加強與投資者的溝通交流。感謝您的關注。

11、問:您好,麻煩問一下京基大股東承諾的解決同業競爭問題進展到什么程度了?

答:尊敬的投資者,您好。自2021年9月起,公司持續的對京基集團全資子公司京基百納旗下商業項目進行托管,目前托管協議正常履行中。未來公司也將與大股東一起積極推進資產注入工作,解決同業競爭問題,如有進一步進展,公司將及時對外披露。

12、問:大股東計劃5年內注入同業資產,請問從什么時間開始計算?

答:尊敬的投資者,您好。根據大股東京基集團出具的承諾,自陽光股份過戶至京基集團名下之日(2020年5月)起12個月內,適時啟動與上市公司之間的資產托管事項,并在2年內簽署資產托管協議,并在5年內完成將與上市公司存在同業競爭或潛在同業競爭關系的資產注入上市公司,穩妥推進業務的整合以解決同業競爭問題。

13、問:正在籌備/在建項目5個商場,具體在什么城市?

答:尊敬的投資者,您好。“正在籌備/在建的項目”是指公司受托管理的京基百納旗下儲備項目,不是公司目前直接經營的項目,5個項目均位于大灣區。

14、問:請問貴公司近期有融資分紅計劃嗎?

答:尊敬的投資者,您好。由于2022年度公司虧損,未達到《公司章程》規定的現金分紅條件,公司董事會從實際情況出發,2022年度擬不進行利潤分配、也不以公積金轉增股本。

15、問:說了那么長時間的和大股東解決同業競爭問題資產注入為什么遲遲不推進

答:尊敬的投資者,您好。感謝你的關注,公司一直在與大股東積極推進同業競爭問題的解決,自2021年9月起,公司持續的對京基集團全資子公司京基百納旗下商業項目進行托管,目前托管協議正常履行中。未來公司也將與大股東一起積極推進資產注入工作,解決同業競爭問題,如有進一步進展,公司將及時對外披露。

16、問:大股東是否考入優質資產或殼

答:尊敬的投資者,您好。公司大股東京基集團承諾,自陽光股份過戶至京基集團名下之日起5年內完成將與上市公司存在同業競爭或潛在同業競爭關系的資產注入上市公司,穩妥推進業務的整合以解決同業競爭問題。

17、問:我們和公司一起已經很多年了 作為投資者心都碎了 連利息都拿不到你們今年有什么打算

答:尊敬的投資者,您好。公司在穩定發展商業運營和物業租賃基礎上,一方面將持續關注優質商業項目,擴大商業規模;另一方面將力爭盡快實現接觸項目的轉化,尋求新的利潤增長點。同時還將加速盤活閑置資產,實現對主營業務和新業務拓展的“反哺”。另外公司還將與大股東一起積極推進資產注入相關工作。

18、問:現在接觸的項目有那些可以透露一些嗎

答:尊敬的投資者,您好。公司目前持續關注大灣區及周邊城市核心地段的中小型存量優質商業項目;同時也在加大對新賽道的研究,力爭盡快實現接觸項目的轉化。如有進一步進展,公司將及時對外披露。

19、問:請問4年了還沒解決同業問題有那么難嗎

答:尊敬的投資者,您好。感謝你的關注,公司一直在與大股東積極推進同業競爭問題的解決,自2021年9月起,公司持續的對京基集團全資子公司京基百納旗下商業項目進行托管,目前托管協議正常履行中。未來公司也將與大股東一起積極推進資產注入工作,解決同業競爭問題,如有進一步進展,公司將及時對外披露。

20、問:請問同業競爭是在進行解決中,還是還沒開始?另外公司和與大股東推進資產注入相關工作是在進行中還是?

答:尊敬的投資者,您好。感謝你的關注,公司一直在與大股東積極推進同業競爭問題的解決,自2021年9月起,公司持續的對京基集團全資子公司京基百納旗下商業項目進行托管,目前托管協議正常履行中。未來公司也將與大股東一起積極推進資產注入工作,解決同業競爭問題,如有進一步進展,公司將及時對外披露。

21、問:請問董秘,大股東的資產托管下,依然造成巨大的虧損,是否標的資產存在問題?將來注入此資產的前景如何?謝謝!

答:尊敬的投資者,您好。2022年度公司虧損的主要原因為公司長期持有性物業的市場價值產生較大幅度的下降所導致的賬面虧損。公司受托管理的大股東資產不納入公司合并報表范圍,公司依據其經審計凈利潤的5%收取托管費。自2021年9月起,公司持續的對京基集團全資子公司京基百納旗下商業項目進行托管,目前托管協議正常履行中。根據京基百納官網數據顯示,目前其運營管理商業總面積達50多萬平方米,另外正在籌備/在建項目5個,其中體量10萬㎡的KKTIME京基百納時光計劃今年入市。

22、問:大股東承諾的注入優質資產跟資產重組或者借殼上市這些事宜都還沒開始推進?都3年時間了進度這么慢嗎

答:尊敬的投資者,您好。公司一直在與大股東積極推進同業競爭問題的解決。根據大股東京基集團出具的承諾,自陽光股份過戶至京基集團名下之日起5年內完成將與上市公司存在同業競爭或潛在同業競爭關系的資產注入上市公司。自2021年9月起,公司持續的對京基集團全資子公司京基百納旗下商業項目進行托管,目前托管協議正常履行中。未來公司也將與大股東一起積極推進資產注入工作,解決同業競爭問題,如有進一步進展,公司將及時對外披露。