國信證券,中庚基金

主要交流內容如下:Q1:公司目前的股權結構是怎樣的?A1:公司控股股東為京基集團有限公司(以下簡稱“京基集團”),第二大股東深圳市京基時代實業有限公司系京基集團全資子公司。京基集團合計控制公司72.89%的股權。Q2:公司此前預計山海上園三
四期項目預計可回籠資金約150億元,2021年3季度一共回籠多少資金?是否足夠支撐農業項目資本開支?A2:截至9月底,山海御園商品房累計銷售金額57.75億元,累計預收款項35.87億元,目前資金充足,后續將根據行業變化及公司資金等實際情況,合理安排農業項目投資發展節奏。Q3:公司前三季度分別銷售多少商品豬和仔豬?截至三季度末母豬存欄量有多少?A3:公司目前已投產的生豬養殖項目尚處于產能逐步提升階段,出欄量相對較少。公司前三季度累計銷售商品豬19,323頭,仔豬45,641頭,另銷售淘汰豬4,816頭。截至三季度末,母豬存欄約7.7萬頭,其中基礎母豬約5.6萬頭,-2-后備母豬約2.1萬頭。Q4:公司目前已建成投產及在建的項目一共可實現多少出欄量?A4:公司目前已建成投產及在建的項目包括徐聞
高州
文昌
賀州等項目,達產后可實現出欄量約200萬頭。Q5:公司如何看待豬價?A5:就短期來看,受元旦
春節節日消費及肉類腌制需求提振及國家收儲影響,近期豬肉價格有所上漲。不過考慮到生豬產能及能繁母豬存欄仍處于較高位,目前尚無法判斷豬價何時到達拐點。Q6:公司半年報18億多的長期借款中有多少屬于農業項目貸款?貸款期限及利率是多少?A6:長期借款中有6億是地產開發貸,約12億為農業項目貸款。農業項目貸款期限在5-10年,利率區間為3.5%-6.3%。Q7:公司種豬主要是什么品種?A7:目前公司引進的種豬包括長白
大白及PIC配套系。Q8:公司今后二元能繁母豬的擴張還是主要依靠自繁自育嗎?是否會考慮從市場上購買?A8:公司已在徐聞項目建立1,500頭規模核心群和6,000頭擴繁群,能夠滿足現有項目的種豬需求,暫時無需外購。